Dynaaminen kuormanhallinta ja tehomaksu – mitä taloyhtiön pitää tietää

Mikä on dynaaminen kuormanhallinta?

Dynaaminen kuormanhallinta on latausjärjestelmän ominaisuus, joka mittaa kiinteistön sähkönkulutusta reaaliaikaisesti ja jakaa vapaana olevan tehon latauspisteille. Kun talon muu kulutus kasvaa – esimerkiksi kun saunat lämpenevät tai lämmitystolpat kytkeytyvät pakkasaamuna – järjestelmä pienentää lataustehoa automaattisesti. Kun kulutus laskee, lataus jatkuu täydellä teholla.

Staattinen kuormanhallinta puolestaan jakaa kiinteän tehomäärän latauspisteiden kesken eikä reagoi talon muuhun kulutukseen. Se on yksinkertaisempi, mutta hyödyntää liittymää huonommin.

Miksi sillä on niin suuri merkitys

• Liittymän suurentaminen voi jäädä tarpeettomaksi. Latauspisteitä mahtuu samaan liittymään selvästi enemmän, kun ne eivät kaikki lataa täydellä teholla yhtä aikaa.
• Sulakkeet eivät laukea. Järjestelmä pitää kokonaiskuorman pääsulakkeiden rajoissa.
• Laajennus helpottuu. Uusia pisteitä voidaan lisätä samaan järjestelmään ilman, että koko sähköjärjestelmää mitoitetaan uudelleen.

Kiinteistöliiton mukaan dynaamisen kuormanhallinnan tärkeydestä on tarve lisätä tietoisuutta: lähes neljännes kyselyyn vastanneista ei tiennyt, onko heidän latauspisteissään kuormanhallintaa.

Tehomaksu ja latauksen kustannukset

Yhä useampi sähköverkkoyhtiö laskuttaa siirtomaksua osin huipputehon mukaan. Jos monta autoa lataa täydellä teholla samaan aikaan, taloyhtiön kulutuspiikki – ja sen myötä tehomaksu – kasvaa. Kuormanhallinta tasaa piikkejä ja pitää kustannukset ennustettavina. Tehomaksun vaikutus riippuu verkkoyhtiön hinnoittelusta, joten tarkista oma tilanteenne ennen kuin teette päätöksiä pelkän tehomaksun perusteella.

Mitä tarjoukseen kannattaa pyytää

• Onko kuormanhallinta dynaaminen vai staattinen, ja mittaako se koko kiinteistön kulutusta?
• Miten järjestelmä toimii, jos tietoliikenneyhteys katkeaa?
• Voiko lämmitystolpat ja latauspisteet hallita samassa järjestelmässä?
• Montako latauspistettä nykyiseen liittymään voi järjestelmän avulla lisätä?
• Voiko kuormanhallinnan lisätä jo asennettuihin laitteisiin?

Jo asennetut latauspisteet ilman kuormanhallintaa

Jos taloyhtiössä on jo muutama latauspiste ilman kuormanhallintaa, uusien pisteiden lisääminen voi olla riskialtista. Usein kannattaa kilpailuttaa laajennus, jossa vanhat laitteet liitetään samaan kuormanhallintaan tai korvataan yhteensopivilla. Pyydä tarjoukset laajennuksesta ja kerro lisätiedoissa nykyisten laitteiden merkki ja määrä.